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'일단 멈춤' 분양시장, 설 연휴 지나면 다시 활기
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 2022.01.25 20:21:13
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지난해 분양 일정을 미뤘던 물량들이 연초부터 공급에 나서며 활기를 보였던 1월 분양시장이 설을 앞두고 잠시 쉬어간다. 하지만 정치적 이벤트와 사전청약 등을 앞두고 분양을 서두르는 단지가 나오면서 설 이후 분양시장은 다시 뜨거워질 전망이다.
25일 분양업계에 따르면 설 직전인 오는 28일 경기 화성시 비봉공공주택지구 B-2블록 '화성비봉 호반써밋(779가구)'과 충북 청주시 '포레나 청주매봉(1849가구)' 단 2곳만이 견본주택의 문을 열 준비를 하고 있다. 설 연휴를 맞이해 이번 주부터 분양시장이 임시휴업에 들어간 분위기다.
이달 분양시장은 통상적으로 비수기였던 예년 1월과 달리 전국에서 많은 물량이 쏟아졌다. 지난해 본격적으로 민간택지 분양가 상한제가 시작되면서 분양을 연기했던 사업장들이 올해 초부터 활발하게 분양에 나섰기 때문이다.
우선 경기와 인천에서는 택지개발지구와 정비사업을 통한 대규모 분양 물량이 연초부터 쏟아졌다. 용인시에서는 총 3731가구 규모의 대단지인 '힐스테이트 몬테로이'가 모현도시개발사업을 통해 분양에 나섰다.
연초부터 사전청약도 활발하게 진행됐다. 안산에서 장상지구와 신길지구에서 신혼희망타운 사전청약이 진행됐으며, 시흥 거모지구와 성남 금토지구, 부천 대장지구, 남양주 왕숙지구 등에서 사전청약을 실시했다.
지난해 공급이 부족했던 서울에서는 강북구 미아3구역을 재개발한 '북서울자이 폴라리스'가 올해 서울 분양의 시작을 알렸다.
설 연휴가 끝난 2월부터는 오는 3월과 6월 대선과 지방선거 등을 피하려는 단지들이 나오면서 다시 전국적으로 분양 물량이 대거 나올 예정이다.
우선 당초 이번 주 개관을 준비했던 대구 수성구 '시지라온 프라이빗(207가구)'은 입주자 모집공고가 늦어지며 일정을 미루고 다음 달 분양에 나설 계획이다.
경기도에서는 택지지구 공급이 계속 이어진다. 대우건설은 내달 평택시 동삭세교지구 도시개발구역에서 '지제역 푸르지오 엘리아츠(812가구)' 공급을 앞두고 있다. 오산시에서는 서동 서1구역에서 한양이 '오산세교 한양수자인(964가구)' 분양을 계획하고 있다.
우미건설은 화성 비봉지구에서 B-4블록 일대에 오는 3월 798가구를 분양할 예정이다. 포스코건설은 내달 의정부시 복합문화융합단지 내에서 '더샵 리듬시티(536가구)'를 공급한다.
충북 제천시에서는 DL이앤씨가 내달 총 630가구 규모의 아파트 공급을 계획하고 있다. 강원 고성군에서는 태영건설이 오는 3월 총 811가구 규모의 데시앙 브랜드를 선보일 예정이다.
오진주기자 ohpearl@
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