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분양현장 돋보기] 삼성물산, '래미안 강남포레스트' 견본주택 개관
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 2017.09.08 12:02:21
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삼성물산이 서울 강남구 개포시영아파트를 재건축하는 ‘래미안 강남포레스트’<조감도>의 견본주택을 오픈하고 분양에 나섰다.
래미안 강남포레스트는 지하 3층, 지상 35층, 31개동, 전용면적 59∼136㎡로 구성되며 총 2296가구다. 일반분양 물량은 208가구이며 주택유형별로는 △59㎡ 29가구 △96㎡ 78가구 △102㎡ 58가구 △112㎡ 29가구 △136㎡ 14가구다.
래미안 강남포레스는 삼성물산이 개포택지개발지구에 3번째로 선보이는 단지다. 지난해 성공적으로 분양한 래미안 블레스티지(재포주공 2단지 재건축), 래미안 루체하임(일원현대아파트 재건축)에 이어 래미안 강남포레스트까지 공급되면 개포지구에 총 5103가구 규모의 ‘래미안 타운’이 생긴다.
이 단지는 달터공원을 내 집 앞마당처럼 쓸 수 있어 강남에서도 손꼽히는 조망권과 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 세대 대부분(약 77%)이 판상형이며 100% 남측향으로 설계된 것도 특징이다.
지하철 3호선 매봉역, 분당 구룡역 등이 가깝고 양재나들목(IC)와 남부순환로 접근이 쉽다. 지난해말 SRT 수서역 개통으로 광역교통망도 좋아졌다.
구룡초, 경기여고 등 명문학군이 형성돼 있고 대치동 학원가도 가까운 편이다. 강남세브란스병원, 롯데백화점 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.
강남권 일대를 대표하는 최고급 아파트를 표방하는 만큼 최첨단시스템도 대거 적용할 예정이다.
삼성물산이 자체 개발한 음성인식 기술 ‘Hi-래미안’이 처음 적용된다. Hi-래미안은 사물인터넷(IoT) 기술에 음성인식 기능을 접목한 주거 시스템으로 IoT Home Pad 12, IoT Home Cube, 스마트 주방TV폰 등에 적용된다.
현관 도어폰은 얼굴만 확인되면 출입할 수 있는 최첨단 안면인식 출입시스템과 스마티 시큐리티 도어락 등을 설치해 세대 보완성도 강화했다. 삼성물산이 자체개발한 휴대용 실내 미세먼지 측정시스템 ‘IoT 홈큐브’, 아파트 출입시스템 ‘웨어러블 원패스’ 등도 적용된다.
커뮤니티시설은 2개동 최상층에 각각 스카이라운지(하늘카페)와 하늘도서관, 게스트하우스를 배치했다. 어린이집 2개소, 유치원 1개소가 들어서고 골프클럽, 피트니스센터, 작은도서관, 사우나, 키즈카페 등 다양한 편의시설도 제공된다.
특별공급은 13일, 일반공급은 14ㆍ15일이다. 당첨자 발표는 22일, 청약계약은 27∼29일이다. 3.3㎡당 평균 분양가격은 4244만원.
견본주택은 서울시 송파구 충민로 17 래미안갤러리 5층이다. 입주는 2020년 9월 예정.
김태형기자 kth@
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