올들어 월별 물량으론 최다
경기도 20곳 1만8648가구 공급
성남 고등지구 등 택지지구 집중
서울은 응암2 등 도시정비 ‘풍성’
다음달 수도권에서 3만2000여 가구에 달하는 새 아파트가 쏟아져 나온다.
올해 월별 분양물량으로는 가장 많다.
7일 부동산114에 따르면 다음달 수도권에서 3만2199가구가 분양을 앞두고 있다.
지역별로 살펴보면 경기도가 20곳, 1만8648가구로 가장 많고 이어 △서울 9곳, 1만2468가구 △인천 1곳, 1083가구로 집계됐다.
서울은 고덕주공3단지, 응암2구역, 신길9구역 등 재개발·재건축 위주 공급이 예정돼 있고 경기·인천은 운정신도시, 성남고등지구, 송도국제신도시 등 신도시와 택지지구를 중심으로 공급된다.
8ㆍ2 부동산 대책이 발표되면서 건설사들이 분양일정을 미루다가 분양 비수기인 11월전으로 분양을 서두르다보니 10월에 분양이 몰리는 모양새다.
이달 예정된 분양을 미루는 곳들도 속속 나오고 있어 10월 분양물량이 더 늘어날 가능성이 높아지고 있다.
삼성물산이 서울 서대문구 남가좌동에서 분양을 앞둔 ‘래미안 DMC 루센티아’는 10월로 분양이 연기된 상황이며, 제일건설이 경기 시흥 은계지구 B4블록에서 선보이는 ‘시흥 은계 제일풍경채’도 각각 다음달로 분양을 연기한 상황이다.
서울에서는 재개발ㆍ재건축 일반분양 물량이 많다.
현대건설·대림산업 컨소시엄은 서울 강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축을 통해 ‘고덕 아르테온’을 분양할 예정이다.
이 아파트는 지하 3층~지상 34층 41개동 전용면적 59~114㎡ 총 4066가구 규모로, 이 중 1397가구를 일반에 분양한다.
지하철 5호선 상일동역 역세권 단지로, 2025년 개통예정인 9호선 연장선 고덕역(계획)도 인접해 있다.
한화건설은 10월 서울 영등포뉴타운1-3구역에서 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을 분양할 예정이다.
주거·업무·상업시설을 갖춘 주상복합 단지다. 지하 5층~지상 30층, 3개동으로 이 중 아파트는 전용면적 29~84㎡ 185가구(일반분양 148가구)로 구성됐다.
지하철 5호선 영등포시장역이 직접 연결되는 초역세권 단지이며, 도보거리에 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점, 이마트 등이 있다.
경기·인천에서는 신도시·택지지구 아파트가 나온다.
제일건설은 10월 경기 성남 고등지구 S-1블록에서 542가구 규모의 ‘성남고등지구제일풍경채’를 분양할 예정이다.
이 아파트는 단지 바로 옆 초등학교를 걸어서 이용할 수 있고, 분당내곡간고속화도로 이용을 통해 강남권으로의 진입도 편리하다. 또 대왕판교로를 통해 판교테크노밸리로의 접근도 편리하다.
화성산업은 10월 경기 파주 운정신도시 A32블록에서 ‘운정신도시 화성파크드림’을 분양할 예정이다. 이 아파트는 전용면적 59~84㎡ 총 1049가구 규모다. 단지 인근에 근린공원이 인접해 있는데다 홈플러스 등이 있는 상업지구도 걸어서 이용할 수 있다. 또 GTX가 파주까지 연장(계획)될 경우 향후 운정신도시에서 강남까지 20분대 이동 가능하다.
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2017.09.08 11:57:45
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