올 전체 대출액의 68% 中企 지원
지난 6월 도입된 표준 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 제도가 중소건설사들의 공사비 마련 창구로 활용도가 높은 것으로 나타났다.
27일 대한주택보증(대주보)과 우리은행, NH농협은행에 따르면 지난 2일 도입된 표준 PF 대출 방식으로 집행이 승인된 금액이 지난달 말 기준으로 7360억원이다
표준 PF대출제도는 대주보가 PF원리금 상환을 보증해 대출기간별로 동일금리를 적용하고 각종 수수료도 면제하는 등 원도급자의 금융비용 절감과 하도급업체 보호 등을 위해 도입됐다. 기존의 주택 PF사업이 시공사 지급보증에 기반해 신용도에 따라 가산금리를 매기거나 수수료를 부과하는 등의 관행을 없앤 것이 특징이다. 우리은행과 농협은행이 주선은행으로 선정돼 지난 6월 2일부터 제도가 실시되고 있다.
특히 표준 PF대출을 이용할 수 있는 건설사 요건이 시공능력순위 500위까지로 설정되면서 중소건설사의 이용실적이 크게 증가하고 있다.
10월말 기준으로 집행된 표준 PF 대출 가운데 중소기업에 지원된 금액은 5010억원으로 전체 대출액의 약 68% 수준에 달한다.
대주보 관계자는 “중소 사업장을 우선 배정하고 그 이후에 중대형 건설사에 기회를 주고 있다”면서 “표준 PF대출 출시 이후 중소업체에 대한 PF보증 지원이 크게 늘어났다”고 말했다.
10월말 기준으로 대주보의 전체 PF보증 전체실적은 2조2541억원이다. 이 중 중소업체 지원은 46%인 1조290억원이다. 전체 대PF보증 실적의 절반 가까이가 중소업체 지원 실적인 셈이며, 표준 PF대출이 큰 역할을 했다는 평가다.
표준 PF대출 주선은행들도 중소기업 대출 비중이 늘어나는 모습이다.
농협은행은 지난달까지 표준 PF대출로 3680억원을 지원했다. 표준 PF대출 지원 증가 속도도 빠른 편이다. 지난 12일 기준으로는 4870억원의 지원실적으로 기록했는데 불과 10여일만에 1000억원 이상의 대출이 진행된 것이다.
표준 PF대출이 시행되기 전인 5월 기준으로 농협은행의 중기 대출액은 53조5417억원이었지만 지난달에는 56조7003억원으로 3조원 가까이 증가했다.
우리은행도 표준PF 대출액 상당수를 중소기업 몫으로 집행하고 있다.
지난달까지 우리은행은 2000억원 정도를 집행했는데 이 가운데 대기업 분은 800억원이 전부다.
우리은행 관계자는 “대기업 대출 건수는 단 1건이며 나머지는 모두 중소건설사를 대상으로 지원됐다”면서 “지금까지의 부동산 PF시장이 중대형사 중심으로 움직였지만 표준PF 대출 실시로 중소건설사들의 자금 확보가 쉬워졌다”고 말했다.
권해석기자 haeseok@
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