사업자에 단지조성공사 시공권, 조성택지 우선공급… 김해율하2지구서
공공과 민간이 함께 공동으로 택지를 개발하는 사업이 김해율하2지구에서 사상 처음으로 공모에 돌입한다.
이번 최종 공모안에는 지난 5월 열린 사업설명회에서 지적됐던 재무평가 배점이 너무 커 보다 많은 건설사들의 참여가 어렵다는 지적이 수용됐다. <본지 5월30일자 9면 참조>
한국토지주택공사(LH)는 공사 최초로 민간과 공동으로 택지개발사업을 추진하기 위한 민간사업자 선정 공모를 시행한다고 8일 밝혔다.
공공-민간 공동택지개발사업은 공공과 민간이 각각 일정 사업비를 투자해 주택건설에 필요한 택지의 취득과 개발 등을 공동시행하고 지분에 따라 이윤을 분배하는 사업을 말한다.
공모안에 따르면 이번 사업에 참여하는 민간사업자는 단지조성공사 시공권과 투자지분 내에서 조성되는 택지를 우선 공급받을 수 있다.
사업시행자 선정은 제출된 사업계획서상 4개 평가분야(재무부문, 사업부문, 가격부문, 가산점)에 대해 분야별 내ㆍ외부 선정심의위원회를 구성, 평가 후 총점을 합산해 최고득점자를 우선협상대상자로 선정하게 된다.
LH 관계자는 “지난 5월 사업 설명회에서 지적됐던 내용을 반영해 보다 많은 건설사가 참여 할 수 있도록 사업계획서 평가항목 중 재무부분 배점을 낮추는 등 업계의 의견을 수렴했다”고 말했다.
신청자격은 주택법 제9조에 따른 등록업자로 건설산업기본법 제9조에 따른 토목공사업 또는 토목건축공사업으로 등록한 업체가 단독 또는 5인 이내의 컨소시엄을 구성하여 신청 할 수 있다.
민간사업자는 사업계획서를 오는 9월15일에 제출해야 하며 세부적인 공모지침서 등 관련 서류는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에서 확인 가능하다.
LH는 이번 공모 관련 제반사항 안내를 위한 사업설명회를 오는 14일 오후 2시에 LH 오리사옥 대회의실에서 개최할 예정이다. 사업참여를 희망하는 업체는 사업설명회 개최 후 10일 후인 오는 24일까지 반드시 참가의향서를 제출해야 참여가 가능하다.
LH 관계자는 “공공-민간 공동 택지개발사업으로 LH의 개발 노하우와 민간의 창의성이 결합된 택지개발이 이루어 질 수 있을 것으로 예상되며, 민간자본 유치를 통해 재무구조를 개선하고자 하는 LH에게도 의미있는 사업이 될 전망”이라고 밝혔다.
한상준기자 newspia@
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첫 공공-민간 공동택지개발사업 공모 돌입
2014.08.19 16:25:35
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