2018년 개통으로 상습정체 개선… 현대, 삼성, 롯데건설 등
서울의 대표적인 상습정체 구간인 서부간선도로 지하화 사업이 본격 추진되면서 인근 분양시장에 관심이 쏠리고 있다. 사업이 확정되면서 교통여건이 좋아질뿐더러, 때마침 대형건설사들이 올해 잇따라 신규 분양물량을 선보이기 때문이다.
서울시는 지난 15일 올해 첫 도시계획위원회를 열고 ‘서부간선도로지하도로에 대한 도시계획시설 결정안’을 통과시켰다. 서울시에 따르면 영등포구 양평동과 금천구 독산동을 잇는 서부간선도로 10.33㎞ 구간에 왕복 4차로를 갖춘 지하도로가 개설된다.
지하도로는 올해 하반기 착공해 2018년 개통될 예정이다. 현재 자동차 전용도로로 사용중인 기존 지상 도로는 일반도로로 변경되고 유휴공간에는 안양천과 연결된 녹지·공원 등 친환경 공간이 조성된다. 서부간선지하도로가 완공되면 하루 5만대 정도의 차량이 지하로 분산돼 지상도로의 차량 정체가 대폭 개선될 것으로 전망된다.
서남부지역 주민의 숙원 사업이던 서부간선도로 지하도로 개설이 확정되면서 일대 부동산에도 기대감이 높아지고 있다. 서부간선도로 지하구간이 지나는 인근 주거지인 금천, 양천, 영등포, 구로구 등 서울 서남부지역이 직접적인 교통 수혜지로 부각되고 있다.
롯데건설은 다음달 7일 서울 금천구 독산동에서 신도시급 복합개발단지 롯데캐슬 골드파크 모델하우스를 열고 분양을 시작한다. 연면적 약 70만㎡에 주거시설인 아파트 3203가구와 오피스텔 1165실, 호텔, 롯데마트, 초등학교, 경찰서 등 다양한 시설을 갖춘 복합주거단지로 개발된다. 1차로 전용면적 59~101㎡ 아파트 1743가구를 공급할 계획이며 이중 1560가구를 일반에 분양한다.
양천구에서는 올 3월 현대건설이 신정동 신정4구역 재개발한 ‘목동힐스테이트’를 분양할 예정이다. 전용면적 59~155㎡, 1081가구 중 431가구가 일반에 분양된다.
영등포구에서는 오는 4월 롯데건설이 영등포구 당산4구역에서 재개발을 통해 195가구를 선보인다.
삼성물산도 같은달 영등포구 신길뉴타운7역을 재개발한 단지를 선보인다. 전용면적 49~118㎡ 총 1722가구 중 일반분양 물량은 791가구다.
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