방배3구역→대치국제→방배5구역
내년초에는 서울 강남권 재건축 사업지가 재개발ㆍ재건축 수주시장을 주도할 전망이다.
30일 관련업계에 따르면 내년에 서울 강남권 재건축 추진단지에서 서초구 방배3구역이 가장 먼저 시공사 선정에 나서고 이어 강남구 대치국제아파트, 방배5구역에서 줄줄이 시공사 선정이 예정돼 있다.
방배3구역 시공사 입찰마감일은 1월 27일이다.
이전에 열린 현장설명회에는 14개 건설사가 참여했으며, 이들 건설사 가운데 대우건설, GS건설, 코오롱글로벌 등이 적극적으로 입찰참여를 검토하고 있다.
이 사업은 지하 3층, 지상 14층 아파트 5개동 아파트 299가구를 신축하는 것으로, 조합이 제시한 공사예정금액은 832억원이다.
1월 3일에는 강남구 대치국제아파트 재건축 시공사 현설이 열린다.
이 사업은 서울 강남구 대치동 612번지 일대에 아파트 240가구와 부대복리시설을 신축하는 것으로, 조합이 제시한 공사예정금액은 650억원이다.
사업규모가 크지 않지만, 주변에 래미안 아파트가 많아 삼성물산이 공격적으로 수주에 나설 것으로 보인다.
입찰마감일은 오는 2월 18일이며, 입찰보증금은 30억원이다.
1월 6일에는 서초구 방배5구역 재건축 시공사 현설이 열릴 예정이다.
시공자 선정계획(안)이 대의원회에서 부결돼 시공사 선정이 다소 늦어진 방배5구역 재건축 사업은 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대에 아파트 2557가구와 부대복리시설을 신축하는 것이다.
아파트는 지하 3층~지상 32층 44개동으로 지어질 예정이다.
조합이 제시한 공사예정금액은 약 6707억원이며 3.3㎡당 공사비는 452만1000원이다.
사업방식이 지분제여서 입찰 참여사는 조합원의 무상지분율을 제시해야 한다.
입찰마감일은 2월 21일이며, 입찰보증금은 150억원으로 이행보증보험으로 50%까지 충당할 수 있다.
사업방식을 놓고 잡음이 있었던 이 사업지는 애초 현대건설과 삼성물산, GS건설이 높은 관심일 보였다가 지분제로 사업이 결정되면서 포스코건설, SK건설, 롯데건설 등이 적극적으로 수주를 노리고 있다.
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